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Elegante e ben rifinita villetta a schiera su 3 livelli con ampio garage

Codice riferimento annuncio ID : 28316

Riferimento annuncio Agenzia: 1917

Località

Stato

Italia

Regione

Sicilia

Provincia

Catania

Comune

Giarre


Zona

San Leonardello

Indirizzo

via Madonna della Libertà



Descrizione ▾

Vendesi a Giarre (CT), nella frazione di S. Leonardello, comoda e ben rifinita villetta a schiera con garage a pochi passi dal casello autostradale. L'immobile, all'interno di un piccolo ed elegante complesso di sole 8 unità abitative, si articola su 3 livelli, distinti in zona giorno e zona notte (per un totale di circa 137mq calpestabili), e piano cantinato con garage (circa 70mq utili). Da un grazioso vialetto comune si accede all'ingresso della villetta da un piccolo e ben curato giardinetto di 23mq. Al piano rialzato troviamo un ampio salone con camino da cui si accede, tramite porta scorrevole con vetrata realizzata artigianalmente, ad una comoda cucina abitabile con adiacente pratico cucinino; a completare la zona giorno c'è un ampio servizio con vasca da bagno. Al primo piano abbiamo tre ampie camere da letto, di cui quella matrimoniale di quasi 20mq, una lavanderia ed un secondo servizio con doccia; viene, inoltre, lasciato spazio per realizzare un'ulteriore scala per accedere alla mansarda, attualmente non rifinita, che ha già la predisposizione luce ed acqua per ricavare un ulteriore spazio abitabile. Ogni camera della villetta ha uno sbocco sui balconi (44mq complessivi per 4 balconi), per cui l'abitazione risulta particolarmente luminosa in qualunque momento della giornata. Il piano cantinato è composto da una parte adibita a cantina, sempre con predisposizione di acqua e gas per eventuale angolo cottura e bagnetto di servizio (per un totale di circa 34mq di superficie calpestabile) e un'altra parte destinata a garage, adatto ad ospitare comodamente 2 vetture più una moto (circa 35mq per una profondità di 10m); qui trova posizione anche una cisterna da 1000 litri. La villetta, in ottimo stato, è già pronta per essere abitata sin da subito ed è dotata di antifurto, porta blindata ed inferriate sui balconi; irrisorie le spese per la manutenzione delle parti in comune. Comoda, inoltre, la posizione a meno di 2km dal casello autostradale di Giarre ed a poco più di 1km dal centro commerciale Conforama e dal centro di S. Leonardello che, facilmente raggiungibile a piedi (meno di 200m) ha a disposizione numerosi servizi, tra cui ufficio postale, panificio, bar, ortofrutta, ecc.; inoltre, in un raggio di circa 5km si può raggiungere il centro di Giarre, Riposto, Torre Archirafi.

Info immobile ▾

Tipologia

Villa a Schiera

Categoria

Vendita residenziale

Mq.

194

Piano

Su due livelli

Numero Camere

3

Numero Bagni

3

Cucina abitabile

1

Soggiorno

1

Riscaldamento

Autonomo

Posto macchina

Garage

Finiture

Ottime

Interni

Da Arredare

Ascensore

No

Giardino

Si

Balcone

1



Classe energetica

G

classe energetica g

Prezzo:

€ 213.000

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